Сколько стоит строительная лицензия? Сколько стоит лицензия на строительство? Определение категорий лицензий по степени ответственности в сфере архитектуры, градостроительства и строительства
.jpg)
В соответствии с законами Республики Казахстан от 16 июля 2001 года «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (лицензия на строительство) и от 11 января 2007 года «О лицензировании» лицензиаты делятся на три категории.
сколько стоит строительная лицензия
Основная градация на категории – это опыт работы лицензиата, который исчисляется с момента получения лицензии на заявляемые виды деятельности. Так, Iкатегория – опыт работы лицензиата не менее десяти лет, IIкатегория - опыт работы лицензиата не менее пяти лет, а компании имеющие опыт менее пяти лет и только получающие лицензию могут работать по III категории.
Деление на категории предполагает уровни ответственности намеченного к строительству объекта Компании-лицензиата. Согласно Постановления Правительства РК № 1656 от 23.10.2009 года утверждены Правила, которые определяют уровень ответственности. Так, Компании-лицензиаты могут самостоятельно определить к какой категории они относятся.
Техническая сложность объекта строительства определяется в зависимости от его уровня ответственности по степени технических требований к надежности и прочности оснований и строительных конструкций, которые устанавливаются государственными (межгосударственными) нормативами, определяющими основные положения по расчетам, нагрузкам и воздействиям.
Уровень ответственности (первый - повышенный, второй - нормальный или третий - пониженный) намеченного к строительству объекта устанавливается разработчиком проекта (генпроектировщиком) в процессе проектирования в зависимости от заданных:
1) функционального назначения объекта;
2) особенностей его несущих и ограждающих конструкций;
3) количества этажей (конструктивных ярусов);
4) сейсмической опасности или иных особых условий места строительства;
5) иных внешних воздействий (ветровых или снеговых нагрузок и тому подобное).
Установленный уровень ответственности фиксируется в материалах проекта, как техническая характеристика здания или сооружения, сколько стоит лицензия на строительство.
К технически сложным объектам (комплексам) производственного назначения относятся все здания и сооружения первого (повышенного) и второго (нормального) уровней ответственности.
К технически сложным объектам (комплексам) жилищно-гражданского назначения не относятся все строения третьего (пониженного) уровня ответственности, а также следующие здания и сооружения второго (нормального) уровня ответственности:
сколько стоит лицензия на строительство
1) жилые дома (здания) и общежития высотой:
до 5 наземных этажей включительно - для районов с обычными геологическими условиями, а также без гибких нижних этажей для районов с повышенной сейсмической активностью (7 и более баллов) или иными особыми геологическими (гидрогеологическими) и геотехническими условиями, требующими специальных проектных решений и мероприятий при строительстве;
до 3 этажей (в том числе гибкий первый этаж) включительно - для районов с повышенной сейсмической активностью (7 и более баллов) или иными особыми геологическими (гидрогеологическими) условиями, требующими специальных проектных решений и мероприятий при строительстве;
2) гостиничные комплексы (мотели, туристические базы) с количеством номеров не более 50 и общей вместимостью не более 100 проживающих высотой:
до 5 наземных этажей включительно - для районов с обычными геологическими условиями, а также без гибких нижних этажей для районов с повышенной сейсмической активностью (7 и более баллов) или иными особыми геологическими (гидрогеологическими) и геотехническими условиями, требующими специальных проектных решений и мероприятий при строительстве;
до 3 этажей (в том числе гибкий первый этаж) включительно - для районов с повышенной сейсмической активностью (7 и более баллов) или иными особыми геологическими (гидрогеологическими) условиями, требующими специальных проектных решений и мероприятий при строительстве;
3) общественные здания и сооружения:
детские дошкольные учреждения с количеством мест до 60 детей включительно;
общеобразовательные школы и иные учреждения среднего образования с количеством мест до 250 учащихся включительно;
отдельно стоящие спальные корпуса школ-интернатов, детских лагерей отдыха высотой до двух этажей включительно и вместимостью не более 100 детей;
больницы на 60 коек включительно, поликлиники на 100 посещений в смену включительно;
культовые здания и сооружения с одновременным пребыванием не более 250 человек в момент наиболее массового исполнения обрядов;
многофункциональные общественные, а также отдельно стоящие административные, служебно-управленческие и культурно-просветительские здания (с одновременным нахождением не более 300 человек) высотой до 5 этажей включительно - для районов с обычными геологическими условиями;
то же высотой до 3 этажей включительно - для районов с повышенной сейсмической активностью (7 и более баллов) или иными особыми геологическими (гидрогеологическими) и геотехническими условиями, требующими специальных проектных решений и мероприятий при строительстве;
спортивно-зрелищные здания и крытые сооружения с залами вместимостью не более 300 зрительских мест - для районов с обычными геологическими условиями;
то же с залами вместимостью не более 100 зрительских мест - для районов с повышенной сейсмической активностью (7 и более баллов) или иными особыми геологическими (гидрогеологическими) и геотехническими условиями, требующими специальных проектных решений и мероприятий при строительстве;
отдельно стоящие одно- и двухэтажные здания и крытые сооружения банно-оздоровительных, физкультурно-оздоровительных или досугово-развлекательных комплексов с одновременным пребыванием посетителей и обслуживающего персонала численностью не более 100 человек;
отдельно стоящие одно- и двухэтажные здания с производственными процессами для бытового обслуживания населения субъектами малого предпринимательства;
отдельно стоящие одно- и двухэтажные здания предприятий общественного питания вместимостью не более 100 посадочных мест;
отдельно стоящие одно- и двухэтажные здания предприятий торговли с торговой площадью не более 500 квадратных метров;
крытые рынки с количеством торговых мест не более 300 единиц;
4) гражданские объекты транспортной инфраструктуры для строительства в районах с обычными геологическими условиями, в том числе:
железнодорожные вокзалы пропускной способностью до 100 пассажиров в сутки включительно;
автостанции с залами ожидания до 75 человек включительно;
аэровокзалы и терминалы аэропортов, предназначенных для обслуживания авиапассажиров, пропускной способностью до 75 пассажиров в час включительно;
морские и речные вокзалы (за исключением плавучих пристаней и дебаркадеров) с залами ожидания до 75 человек включительно;
5) отдельно стоящие пункты автосервиса с одновременным обслуживанием не более 10 единиц транспортных средств;
6) отдельно стоящие одноэтажные (надземные или подземные) гаражи-стоянки, вместимостью не более 25 автомобилей;
7) отдельно стоящие хозяйственные помещения (склады и хранилища, не требующие особых условий для хранения товаров или материалов), а также иные здания и сооружения гражданского назначения с встроенными (встроено-пристроенными) помещениями складов (хранилищ), не требующих специальных проектных решений и мероприятий при строительстве и эксплуатации, обеспечивающих пожаро-взрывобезопасность, особых условий по поддержанию определенного уровня аэрации, влажности, температурного режима, ограничению вибрации и иных специальных требований.
Подготовлено Старшим юристом Юридической Компании «ZAN»
Кожагуловой Динарой
Ваш комментарий
|
|
|
Отправить
|
Комментарии:
ТОО существует в Атырауской области с 23 октября 2002 года, в 20.10.2008 году получил лицензию в сфере архитектурной, градостроительной деятельности на пять лет. у меня вопрос к какой категории мы относимся, и какие документы нужны для перерегистрации, а также сколько стоят ваши услуги по переоформлению строительной лицензии. Заранее благодарю.
Другое дело как определить уровень ответственности при проектировании инженерных коммуникаций? В нормативной литературе предусмотрены только уровни ответственности для зданий и сооружений.
К слову, для газоснабжения вообще ничего нет! Как определить и самое главное как доказать экспертизе, что выполненный проект соответствует категории, указанной в лицензии???
К слову, техническая сложность, указанная в нормативной литературе, так же предусмотрена только для зданий...
Скажите пожалуйста, к какой категории относится реконструкция и капитальный ремонт инженерных сетей?
С уважением М.Д.
Ответ:
Добрый день! Для оформления лицензии на архитектурно-градостроительную деятельность, от Вас необходимы (по РК):
1. Нотариально заверенные копии учредительных документов ТОО и удостоверение личности директора ТОО (один пакет).
2. Нотариально заверенные копии дипломов (не менее 6 сотрудников, имеющих образование по строительным специальностям), краткая информация о трудовой деятельности сотрудников.
3. Нотариально заверенная копия свидетельства по технике безопасности (с нотариально заверенной копией диплома).
4. Нотариально заверенная копия свидетельства по сейсмике (в Строительно-Монтажных Работах, геодезических работах или проектных работах с нотариально заверенной копией диплома).
5. Нотариально заверенная копия Договора аренды производственной базы, договор аренды спецтехники + договор аренды офиса с приложением гос акта на землю, подробным техническим планом помещения + приложение в свободной форме, в виде описания.
6. Нотариально заверенные копии гос.акта на землю, сведений о собственнике;
7. Сведения о банковских реквизитах;
8. Копии тех.паспортов на механизмы и оборудования, заверенные печатью заявителя;
Но так ничего конкретного не сказано что относится к первой категории, что ко второй, что к третьей категории.
Что ж будем искать...
Спасибо.
Можете подсказать, строительство каких промышленных объектов подходят под 3, 2 категории?
Заранее благодарю,
С уважением, Наталья
Спасибо
Заранее спасибо за ответ!
Наша фирма имеет лицензию 3-ей категории, можем ли мы в 2013 году получить 2-ю категорию с подтверждением стажа деятельности более 5-ти лет.
Спасибо
Наша компания имеет в своей структуре проектное подразделение, которое было создано для решения неотложных задач, возникающих в ходе эксплуатации объекта, связанных с необходимостью разработки ПСД в кратчайшие сроки и, соответственно, без проведения тендерных процедур,
Проектное подразделение осуществляет проектно-изыскательские работы исключительно для собственных нужд компании, при этом выполнялись проекты для объектов, относящихся к I, II и III уровням ответственности (это позволяла лицензия, полученная в 2009г.) с получением заключений РГП «Госэкспертиза».
В 2012г. была подана заявка на подтверждение лицензии и на сайте АДС размещена лицензия нашей компании III категории.
Прошу разъяснить, если при наличии лицензии 2009г. мы имели возможность проектировать объекты всех уровней ответственности, как быть теперь нашему проектному подразделению?
В связи с этим складывается парадоксальная ситуация:
1. Можно попытаться нанять субподрядчика, имеющего лицензию с 1-й категорией на какую-то часть проекта (по логике это должна быть основная часть), но вряд ли кто, имея 1-ю категорию, пойдет на субподряд к компании, имеющей 3-ю категорию. При этом, наша компания не сможет заключать договора субподряда без проведения тендера, т.к. проводит все закупки по Правилам ФНБ «Самрук-Казына». Но даже если такой вариант и возможен, т.е. заключение договора субподряда, это существенно снижает оперативность выполнения работ в компании (необходимость включения работы в план закупок компании, утверждение плана закупок, проведение тендера и т.д. на что уходит 3-4 месяца).
2. Возникает такая ситуация, что компании необходимо срочно что-то спроектировать, а т.к. этого объекта в плане закупок не было, процедурные моменты позволят сделать это не ранее чем через 2-3 месяца.
Возможно, у кого-то была схожая ситуация.
Прошу, по возможности ответить в кратчайший срок/
Заранее благодарю за ответ,
С уважением,
Геннадий.
у нас ТОО имеет лицензию на строительство 3 категории, какие документы нужно собрать для получения лицензии на строительсво 2 категории. спасибо
Статья 33. Лицензирование деятельности в сфере архитектуры, градостроительства и строительства
Наличие лицензии требуется для занятия следующими видами деятельности:
1) изыскательская деятельность.
Данный вид деятельности включает следующие подвиды деятельности:
- инженерно-геодезические работы, в том числе:
- построение и закладка геодезических центров;
- создание планово-высотных съемочных сетей;
- топографические работы для проектирования и строительства (съемки в масштабах от 1:10000 до 1:200, а также съемки подземных коммуникаций и сооружений, трассирование и съемка наземных линейных сооружений и их элементов);
- геодезические работы, связанные с переносом в натуру с привязкой инженерно-геологических выработок, геофизических и других точек изысканий;
- инженерно-геологические и инженерно-гидрогеологические работы, в том числе:
- геофизические исследования, рекогносцировка и съемка;
- полевые исследования грунтов, гидрогеологические исследования;
2) проектная деятельность.
Данный вид деятельности включает следующие подвиды деятельности:
- градостроительное проектирование (с правом проектирования для градостроительной реабилитации районов исторической застройки, за исключением научно-реставрационных работ на памятниках истории и культуры) и планирование, в том числе разработка:
- планировочной документации (комплексных схем градостроительного планирования территорий - проектов районной планировки, генеральных планов населенных пунктов, проектов детальной планировки и проектов застройки районов, микрорайонов, кварталов, отдельных участков);
- схем развития транспортной инфраструктуры населенных пунктов (улично-дорожной сети и объектов внутригородского и внешнего транспорта, располагаемых в пределах границ населенных пунктов) и межселенных территорий (объектов и коммуникаций внешнего транспорта, располагаемых вне улично-дорожной сети населенных пунктов);
- схем теплоснабжения населенных пунктов с размещением объектов по производству и транспортировке тепловой энергии в системе застройки, а также теплоснабжения производственных комплексов, располагаемых на межселенных территориях;
- схем водоснабжения населенных пунктов с размещением источников питьевой и (или) технической воды и трассированием водоводов, а также схем водоснабжения производственных комплексов, располагаемых на межселенных территориях;
- схем канализации населенных пунктов и производственных комплексов, включая централизованную систему сбора и отвода бытовых, производственных и ливневых стоков, размещение головных очистных сооружений, испарителей и объектов по регенерации стоков;
- схем газоснабжения населенных пунктов и производственных комплексов, располагаемых на межселенных территориях;
- схем электроснабжения населенных пунктов с размещением объектов по производству и транспортировке электрической энергии в системе застройки, а также электроснабжения производственных комплексов, располагаемых на межселенных территориях;
- схем телекоммуникаций и связи для населенных пунктов с размещением объектов инфраструктуры и источников информации;
- архитектурное проектирование для зданий и сооружений (с правом проектирования для архитектурно-реставрационных работ, за исключением научно-реставрационных работ на памятниках истории и культуры), в том числе:
- генеральных планов объектов, инженерной подготовки территории, благоустройства и организации рельефа;
- строительное проектирование (с правом проектирования для капитального ремонта и (или) реконструкции зданий и сооружений, а также усиления конструкций для каждого из указанных ниже работ) и конструирование, в том числе:
- оснований и фундаментов;
- бетонных и железобетонных, каменных и армокаменных конструкций;
- металлических (стальных, алюминиевых и из сплавов) конструкций;
- проектирование инженерных систем и сетей, в том числе..
- внутренних систем отопления (включая электрическое), вентиляции, кондиционирования, холодоснабжения, газификации (газоснабжения низкого давления), а также их наружных сетей с вспомогательными объектами;
- внутренних систем водопровода (горячей и холодной воды) и канализации, а также их наружных сетей с вспомогательными объектами;
- внутренних систем слаботочных устройств (телефонизации, пожарно-охранной сигнализации), а также их наружных сетей;
- систем внутреннего и наружного электроосвещения, электроснабжения до 0,4 кВ и до 10 кВ;
- электроснабжения до 35 кВ, до 110 кВ и выше;
- магистральные нефтепроводы, нефтепродуктопроводы, газопроводы (газоснабжение среднего и высокого давления);
- технологическое проектирование (разработка технологической части проектов строительства) зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения, в том числе:
- для дошкольного образования, общего и специального образования, интернатов, заведений по подготовке кадров, научно-исследовательских, культурно-просветительских и зрелищных учреждений, предприятий торговли (включая аптеки), здравоохранения (лечения и профилактики заболеваний, реабилитации и санаторного лечения), общественного питания и бытового обслуживания, физкультурно-оздоровительных и спортивных занятий, отдыха и туризма, а также иных многофункциональных зданий и комплексов с помещениями различного общественного назначения;
- для транспортной инфраструктуры (предназначенной для непосредственного обслуживания населения) и коммунального хозяйства (кроме зданий и сооружений для обслуживания транспортных средств, а также иного производственно-хозяйственного назначения);
- технологическое проектирование (разработка технологической части проектов строительства) объектов производственного назначения, в том числе:
- для энергетической промышленности;
- для перерабатывающей промышленности, включая легкую и пищевую промышленность;
- для тяжелого машиностроения;
- для медицинской, микробиологической и фармацевтической промышленности;
- плотин, дамб, других гидротехнических сооружений;
- конструкций башенного и мачтового типа;
- для подъемно-транспортных устройств и лифтов;
- технологическое проектирование (разработка технологической части проектов строительства) объектов инфраструктуры транспорта, связи и коммуникаций, в том числе по обслуживанию:
- внутригородского и внешнего транспорта, включая автомобильный, электрический, железнодорожный и иной рельсовый, воздушный, водный виды транспорта;
- местных линий связи, радио-, телекоммуникаций;
- общереспубликанских и международных линий связи (включая спутниковые) и иных видов телекоммуникаций;
- технологическое проектирование (разработка технологической части проектов транспортного строительства), включающее:
- пути сообщения железнодорожного транспорта;
- автомобильные дороги всех категорий;
- улично-дорожную сеть городского электрического транспорта;
- мосты и мостовые переходы, в том числе транспортные эстакады и многоуровневые развязки;
- технологическое проектирование (разработка технологической части проектов) строительства объектов сельского хозяйства, за исключением предприятий перерабатывающей промышленности;
3) строительно-монтажные работы.
Данный вид деятельности включает следующие подвиды деятельности:
- специальные работы в грунтах, в том числе:
- устройство оснований;
- буровые работы в грунте;
- подводно-технические работы и работы на морском шельфе;
- возведение несущих и (или) ограждающих конструкций зданий и сооружений (в том числе мостов, транспортных эстакад, тоннелей и путепроводов, иных искусственных строений), включающее капитальный ремонт и реконструкцию объектов, в том числе:
- монтаж металлических конструкций;
- монтаж строительных конструкций башенного и мачтового типа, дымовых труб;
- монтаж несущих конструкций мостов и мостовых переходов;
- гидротехнические и селезащитные сооружения, плотины, дамбы;
- дымовые трубы, силосные сооружения, градирни, надшахтные копры;
- горнопроходческие и тоннельные работы, устройство противофильтрационных завес;
- монтаж строительных конструкций подъемных сооружений (лифтов, эскалаторов, шахтных копров и подъемников, канатных дорог и других конструкций подъемных сооружений);
- устройство монолитных, а также монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций, кладка штучных элементов стен и перегород...
- устройство монолитных, а также монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций, кладка штучных элементов стен и перегородок и заполнение проемов;
- кровельные работы;
- специальные строительные и монтажные работы по прокладке линейных сооружений, включающие капитальный ремонт и реконструкцию, в том числе:
- стальных резервуаров (емкостей), работающих под давлением либо предназначенных для хранения взрывопожароопасных или иных опасных (вредных) жидких или газообразных веществ;
- промысловых и магистральных сетей нефтепроводов, газопроводов, а также магистральных сетей нефтепродуктопроводов;
- магистральных линий электропередачи с напряжением до 35 кВ и до 110 кВ и выше;
- общереспубликанских и международных линий связи и телекоммуникаций;
- устройство инженерных сетей и систем, включающее капитальный ремонт и реконструкцию, в том числе:
- сетей электроснабжения железнодорожных путей сообщения, сетей
- электроснабжения и электроосвещения предприятий воздушного транспорта;
- сетей газоснабжения высокого и среднего давления, бытового и производственного газоснабжения низкого давления, внутренних систем газоснабжения;
- сетей холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, централизованной канализации бытовых, производственных и ливневых стоков, устройства внутренних систем водопровода, отопления и канализации;
- сетей электроснабжения и устройства наружного электроосвещения, внутренних систем электроосвещения и электроотопления;
- строительство автомобильных и железных дорог, включающее капитальный ремонт и реконструкцию, в том числе:
- основания и верхние строения железнодорожных путей;
- основания и покрытия, защитные сооружения и обустройство автомобильных дорог I и II технической категории, а также внутригородских магистральных дорог скоростного и регулируемого движения, проезжей части магистральных улиц общегородского значения непрерывного и регулируемого движения;
- основания и покрытия, защитные сооружения и обустройство автомобильных дорог III, IV и V технической категории, а также проезжей части улиц населенных пунктов, не являющихся магистральными;
- основания и покрытия взлетно-посадочных полос аэродромов и вертолетных площадок;
- монтаж технологического оборудования, пусконаладочные работы, связанные с:
- гидротехническими и мелиоративными сооружениями;
- производством строительных материалов, изделий и конструкций;
- объектами театрально-зрелищного, образовательного, спортивного назначения;
- связью, противоаварийной защитой, системой контроля и сигнализации, блокировкой на транспорте, объектах электроэнергетики и водоснабжения, иных объектах жизнеобеспечения, а также приборами учета и контроля производственного назначения;
4) деятельность по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков.
I категория - осуществляют деятельность, указанную в настоящем пункте, на объектах всех уровней ответственности в рамках имеющейся лицензии;
II категория - осуществляют деятельность, указанную в настоящем пункте, на объектах второго и третьего уровней ответственности, а также работы на объектах первого уровня ответственности в рамках имеющейся лицензии по договорам субподряда;
III категория - осуществляют деятельность, указанную в настоящем пункте, на объектах второго технически несложного и третьего уровней ответственности, а также работы на объектах первого и второго уровней ответственности в рамках имеющейся лицензии по договорам субподряда.
Отнесение физических и юридических лиц к определенной категории осуществляется лицензиаром при выдаче лицензии в соответствии с квалификационными требованиями, предъявляемыми к проектной деятельности и строительно-монтажным работам в сфере архитектуры, градостроительства и строительства, и указывается в особых условиях действия лицензии.
на личензию III категории, спасибо заранее
С наилучшими пожеланиями, Динара
Вам следует заключать Договоры только после выхода лицензии на сайте elisence.kz
С уважением, Динара
У меня лицензия на СМР с 2011 года. Как я могу ее продать и переоформить ? Спасибо.
Наша Компания оказывает широкий спектр юридических услуг, в том числе в сфере лицензирования на протяжении 15 лет
Мы всегда рады сотрудничеству с Вами и готовы оказать все необходимые для Вас юридические услуги, в том числе переоформление лицензии и сопровождение продажи ТОО
Для получения более детальной консультации, Вы можете приехать к нам в офис по адресу: г. Алматы, ул.Тургут Озала, д. 247, офис 1, или позвонить по телефонам +7 727 392 43 08, +7 727 392 43 09, +7 777 828 11 25 или +7 701 557 44 27
С уважением, Динара